珠海二手車交易需要交哪些稅費?

在珠海進行二手車交易,需要交的稅費如下:

過戶登記費:普通二手房住宅類為 80 元/套,由買方承擔。

交易手續服務費:住宅 6 元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取,即 3 元/平方米);非住宅 10 元/平方米,買賣雙方各承擔一半。

二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的 2%計征,由賣方承擔。

二手房過戶核檔費:50 元/宗。

二手房過戶契稅:稅率為 3%,按正常交易成交價格計征。個人購買的自用普通住宅(建筑面積 144 平方米以下、容積率 1.2 以上、交易價格 4290 元/平方米)契稅稅率減半,按 1.5%征收。拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅,由買方承擔。

二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。

二手房過戶印花稅:稅率 1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。

二手房過戶個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取。

另外,二手車交易還可能涉及以下稅費:

增值稅:自 2020 年 5 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日,二手車經銷商或者個體工商戶銷售二手車,按照簡易辦法以 3%的征收率減按 0.5%的征收率征收增值稅。即二手車交易稅=二手車銷售額×0.5%。若二手車的銷售額低于核定銷售額,則按照核定銷售額計算,核定銷售額一般不低于二手車的最低交易價值,二手車的最低交易價值=新車購車價×5%。

契稅:稅率為 1.5%,按二手車的評估價格計征,即二手車契稅=二手車評估價格×1.5%。

印花稅:稅率為 0.05%,按二手車買賣合同金額計征,即二手車印花稅=二手車買賣合同金額×0.05%。

工本費:各地車管所收取金額不同,一般在 100 元左右。

特別聲明:本內容來自用戶發表,不代表太平洋汽車的觀點和立場。

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