代辦過戶服務的流程是什么樣的?
代辦過戶服務流程因過戶對象而異。若是房產,一般要先明確委托事項并簽協議,準備房產證等材料辦理委托公證,代理人持材料到對應機構申請、受理、審查、登本后領取結果;若是車輛,如二手車,代辦人要準備原車主身份證等材料,新車主準備自身證件,接著在交易大廳填合同、驗車、繳費、選號,完成車輛過戶。總之,不同類型過戶有各自流程,準備好材料按步驟操作很關鍵 。
先來說說房產過戶。首先要準備好一系列材料,像產權證、個人身份證等,如果是共有財產,還得有產權持有人證件以及結婚證。準備妥當后前往房產中心,帶齊材料填寫相關表格、簽署存量合同。工作人員受理后會給予回執單,之后按當地規定繳納稅費,繳納完成后就等待新產權證制作。最后房產中心審核材料無誤,就能領取新的產權證了。這里要注意,單位購買私房、非住宅過戶需提交相應材料;委托代辦需提交委托書或公證書及受委托人身份證原件和復印件;共有財產需共有權人同意;法院判決過戶需提供判決書和協助執行通知書 。
再看看二手車過戶。代辦人要準備好原車主身份證及復印件等材料,新車主也準備好自己的身份證等。到二手車交易大廳領取并填寫“舊機動車買賣合同”,隨后將車開到過戶驗車處驗車并填寫“檢查記錄表”。接著到過戶大廳收費窗口繳納“過戶費”,再到“轉移受理”窗口辦理手續,拿到回執單后去下一個窗口繳納“上牌費”。之后就是選號環節,選好號拿到新的車牌等并提車。而且實行經營公司代理制,買賣雙方簽訂《舊機動車買賣合同》,經工商備案后辦理過戶或轉籍手續。評估報告出來后辦理過戶,過戶憑證由買方保留,賣方最好留復印件。保險公司審核出具批單完成保險過戶 。
總之,無論是房產還是車輛,代辦過戶都有各自詳細且嚴謹的流程。了解清楚具體流程,準備好每一個環節所需的材料,按照規定步驟一步步推進,才能順利完成過戶,保障自身權益不受損。
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