問
如何準確進行購車按揭計算?
想要準確進行購車按揭計算,您得先搞清楚首付和月供的計算方法。
先說首付,它一般是按照車輛總價乘以首付比例來算。比如車價 20 萬,銀行要求 30%首付比例,那首付就是 6 萬。首付比例會因個人信用和貸款條件變化,高比例能降低貸款總額、月供和總利息。
月供是核心,通常用等額本息還款法,公式是:月供 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款期數] / [(1 + 月利率)^還款期數 - 1]。比如貸款 14 萬,年利率 5%,3 年期限,月供約 4167 元。
影響首付和月供的因素不少。車價越高,首付和月供越高;首付比例高,貸款額少,月供和總利息低;貸款利率高,月供多;貸款期限長,月供小但總利息多。
購車按揭計算方式主要有等額本息還款和等額本金還款。
等額本息還款法月供計算公式:每月還款額=[貸款本金×月預期年化利率×(1+月預期年化利率)^還款月數]÷[(1+月預期年化利率)^還款月數-1]。
等額本金還款法月供計算公式:每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×月預期年化利率。您可以根據自身還款能力選擇。
還有,不同的按揭方式各有利弊。信用卡分期貸款快又方便,沒利息但手續費高且期限短;汽車金融公司貸款門檻低、還款方式多,但有手續費和利息;銀行車貸費用低能省成本,可條件嚴、審批久。
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