問
購車按揭計算的公式是什么?
購車按揭計算的公式有兩種主要方式,分別是等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息還款法的月供計算公式是:每月還款額=【貸款本金×月利率×(1 + 月利率)^還款月數】÷【(1 + 月利率)^還款月數 - 1】。比如貸款 20 萬,假設月利率 0.5%,貸款 3 年(36 個月),通過這個公式就能算出每月還款額。
等額本金還款法的月供計算公式是:每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×月利率。還是以貸款 20 萬,3 年為例,用這個公式能算出每個月具體要還的錢。
另外,還有一個通用的月供計算公式:月供 = P * r * T /(1 + r)^T 。這里 P 代表貸款本金,r 代表月利率,T 代表還款期數。比如貸款 10 萬,月利率 0.5%,分 5 年(60 個月)還清,就能用這個公式算出月供。
現行貸款基準利率為:一年(含)以下為 5.60%,一年至五年(含)為 6.0%,五年以上為 6.15%。不過銀行會以貸款基準利率為基礎,再根據借款人的實際情況浮動執行。
銀行汽車按揭貸款一般有五種期限,即 12 期、24 期、36 期、48 期和 60 期。假設貸款 20 萬,選擇等額本息還款方式,12 期需支付 6118.45 元,24 期需支付 12738.93 元,36 期需支付 19037.95 元,48 期需支付 25456.28 元,60 期需支付 31993.62 元。
根據中國人民銀行規定,從 2015 年起,個人貸款和汽車貸款首付比例不得低于 20%。比如 10 萬元左右的車,至少要 2 萬元首付。但大部分車貸機構或經銷商要求首付比例在 30%以上,實際首付比例得和經銷商確認。
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