車(chē)位服務(wù)費(fèi)

法律分析:

車(chē)位管理費(fèi)包含：

1、停車(chē)場(chǎng)秩序管理人員人工成本

2、停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)成本

3、停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生維護(hù)成本

4、停車(chē)場(chǎng)消防安全維護(hù)成本

5、停車(chē)場(chǎng)安防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)成本

6、停車(chē)場(chǎng)消耗的水電能源費(fèi)用

7、物業(yè)公司管理停車(chē)場(chǎng)的辦公費(fèi)用及固定資產(chǎn)折舊

8、稅金

9、停車(chē)管理單位的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

第四十二條縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。

第四十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。