有露天車(chē)場(chǎng)欲取消“月保”改“臨保”
這幾天，又是停車(chē)場(chǎng)收月保費(fèi)的時(shí)間。廣州11月15日開(kāi)始實(shí)施新的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)辦法。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多停車(chē)場(chǎng)對(duì)新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)”。不少車(chē)主也彷徨：11月的月保費(fèi)，是否應(yīng)該“分兩段”來(lái)收。
住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)也“分類(lèi)”收費(fèi)？
天河區(qū)車(chē)主高先生，最近接連詢(xún)問(wèn)了附近七個(gè)停車(chē)場(chǎng)，對(duì)方看來(lái)都知道新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但只有某省直機(jī)關(guān)宿舍的停車(chē)場(chǎng)明確答復(fù)：將按新標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。車(chē)主鄧小姐在東圃發(fā)現(xiàn)一個(gè)大型市場(chǎng)的露天停車(chē)場(chǎng)，已按新標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，這里屬二類(lèi)地區(qū)，一小時(shí)內(nèi)收費(fèi)2元，月保300元。芳村區(qū)某小區(qū)的物業(yè)公司說(shuō)，反正都要改，早些執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，反而可以吸引更多客源。
不過(guò)，如此“自覺(jué)”的停車(chē)場(chǎng)只是少數(shù)，其余大部分都含糊其詞，有的說(shuō)“等文件”、有的說(shuō)“按市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)”，就是很少說(shuō)“按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行”。
天河城附近一住宅小區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)，管理人員表示，住宅小區(qū)也分幾類(lèi)，目前還要等物價(jià)局文件下來(lái)，請(qǐng)耐心等幾天吧。但小區(qū)車(chē)主征詢(xún)市物價(jià)局，物價(jià)局回答是新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)公布，11月15日開(kāi)始實(shí)施，根本沒(méi)有什么“后續(xù)文件”，廣州的住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)只有一個(gè)統(tǒng)一的車(chē)輛停放保管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并不存在所謂的“地區(qū)分類(lèi)”。
據(jù)知，還有的小區(qū)準(zhǔn)備將停車(chē)場(chǎng)報(bào)為“商住性質(zhì)”，像娛樂(lè)場(chǎng)所、寫(xiě)字樓等，或者報(bào)為“公共停車(chē)場(chǎng)”，這樣就可能按市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)來(lái)收費(fèi)。
11月份“月保費(fèi)”仍按舊標(biāo)準(zhǔn)？
新標(biāo)準(zhǔn)從11月15日開(kāi)始實(shí)施，那么，11月的月保費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收？北京路一大型露天停車(chē)場(chǎng)主管不假思索地說(shuō)：當(dāng)然按舊標(biāo)準(zhǔn)。上下九路一大型廣場(chǎng)物業(yè)公司則說(shuō)，可以“多除少補(bǔ)”。但具體是怎么樣的，也要業(yè)主與停車(chē)場(chǎng)商定。車(chē)主們都感到有點(diǎn)茫然。
對(duì)此，市物價(jià)局人士表示，車(chē)主可先交半個(gè)月，即11月15日前按舊標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)，15日后按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。天河區(qū)物價(jià)局也表示，如果新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，發(fā)現(xiàn)有停車(chē)場(chǎng)違規(guī)的，可憑發(fā)票、收據(jù)等到物價(jià)局投訴。
還有車(chē)主問(wèn)到，他們已與停車(chē)場(chǎng)簽了一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的月保合同，根據(jù)新辦法，不論簽了多長(zhǎng)時(shí)間的合同，都必須從11月15日開(kāi)始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。但《合同法》的效力高于地方法規(guī)，因此原已簽訂合同的，仍按原合同執(zhí)行，待合同約定期限結(jié)束，再按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。那么，車(chē)主應(yīng)該怎樣與停車(chē)場(chǎng)協(xié)商？
有車(chē)場(chǎng)欲取消“月保”改“臨保”
采訪中，一位承包公共露天停車(chē)場(chǎng)的李老板私下對(duì)記者說(shuō)，新標(biāo)準(zhǔn)總體收費(fèi)水平下降，月保費(fèi)降幅明顯大于“臨保”，尤其公共露天停車(chē)場(chǎng)按地段劃分后，二類(lèi)地區(qū)“臨保”12小時(shí)限價(jià)還高于現(xiàn)行的5元。李老板的停車(chē)場(chǎng)屬二三類(lèi)地區(qū)，月保費(fèi)下調(diào)幅度較大，他表示要取消月保改“臨保”，但又擔(dān)心“臨保”車(chē)輛會(huì)被吸引到收費(fèi)低廉的其它月保停車(chē)場(chǎng)。據(jù)說(shuō)，周?chē)恍┩＼?chē)場(chǎng)也與他一樣，都未決定是按市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)還是政府定價(jià)來(lái)收費(fèi)，甚至不知道政府指導(dǎo)價(jià)是最高限價(jià)，保管員都被告知，若有車(chē)主問(wèn)及，就說(shuō)未接到通知好了。
